シティパル八柱

  • 千葉県松戸市河原塚

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩16分

  • 1988年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
2,390万円
33.6万円/㎡
相場
2,395万円
33.6万円/㎡
1,208
1,999
2,791
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,791万円
28.1万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
シティパル八柱
2,390万円（33.6万円/㎡）/ 3階 / 71.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,390万円33.6万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/07/292,190万円28.2万円4階 77.72㎡ 3LDK南東
2025/04/191,300万円18.3万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/03/02980万円13.8万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/01/241,180万円16.6万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/11/091,698万円23.8万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/09/301,798万円25.2万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/09/291,698万円23.8万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/07/311,898万円26.7万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/07/271,798万円25.3万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/06/101,998万円28.1万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/06/071,898万円26.7万円3階 71.21㎡ 2LDK南東
2024/06/011,898万円26.7万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/04/281,998万円28.1万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/04/222,098万円29.5万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/03/302,098万円29.5万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/03/292,198万円30.9万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/03/212,198万円30.9万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/03/112,298万円32.3万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/02/272,098万円29.5万円2階 71.21㎡ 3LDK南東
2023/09/262,198万円30.9万円2階 71.21㎡ 3LDK南東
2023/09/062,298万円32.3万円2階 71.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03シティパル八柱
松戸市河原塚
新八柱駅16分 2,390万円33.6万円71.21㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年41戸RC
2023/09/24ライオンズマンション新松戸
松戸市新松戸六丁目
新松戸駅17分 2,188万円32.4万円67.61㎡3LDK2階 / 5階建 東1984年26戸RC
2025/02/17アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,780万円26.6万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2024/02/15ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,980万円31.4万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2024/10/31トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,898万円35.1万円82.5㎡4LDK4階 / 10階建 南東1988年91戸RC
2024/07/10エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,890万円29.0万円65.19㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は松戸市の平均と比較して10.6%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積61.21㎡〜81.21㎡の平均販売価格
千葉県
36.4万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
37.6万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名シティパル八柱
所在地千葉県松戸市河原塚
交通武蔵野線新八柱駅徒歩16分
築年月1988年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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